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土地市场

合肥第二批次集中供地收官!38宗地块全部成功出让

 发布日期:2022-6-29 17:07:00  发布人: admin  点击次数:335
 

6月23日-24日,合肥土市迎来了今年的第二次集中供地。6月23日,合肥市区26宗、总面积约2208.76亩地块被拍卖。其中,滨投独得包河区3宗共110.77亩地,招商34亿摘得经开巨无霸地块,另有9宗地块进入竞品质阶段,包河区BH202210号地块被11家房企争抢。6月24日的土拍中,12宗县域地块成功出让,肥西三宗热门地块转入竞高品质环节。

高新区GX202209号地块,龙湖、伟星、邦泰、华地、徽创、新华竞品质,最高限价1570万/亩,总价9亿,楼面价9812元/㎡。招商以34.03亿竞得经开区JK202207号地,总面积256.37亩,成交单价1520万/亩,地块一楼面价11400元/㎡,地块二楼面价10363.6元/㎡。经开区JK202208号地块,招商和皖投竞品质,居住最高限价2025万元/亩,总价12.7亿,楼面价15187元/㎡。

皖投以单价2015万元/亩,总价13亿元竞得经开区JK202209号地块,楼面价15112.42元/平米,溢价率14.81%。包河区BH202208号地块,皖投、招商、保利、和顺、建发、文一6家房企竞品质,最高限价1955万/亩,总价89281万元,楼面价14662.5元/㎡。包河区BH202209号地块,华润、招商、保利、国贸、皖投、和顺、伟星、龙湖8家房企竞品质,最高限价1915万元/亩,总价18.22314亿元,楼面价12489.07元/平米,溢价率0.00%。

包河区BH202210号地块,中海、龙湖、伟星、皖投、招商、华润、保利、和顺、国贸、邦泰、联发等11家房企竞品质,最高限价1775万/亩,总价11.1亿,楼面价13312元/㎡。招商以单价1842万元/亩,总价12亿元竞得包河区BH202211号地块,楼面价12012.98元/平米,溢价率12.32%。滨投连下3城,竞得包河区BH202212、包河区BH202213、包河区BH202214地块。

意禾&金茂竞得新站区XZ202203号地块,面积71.19亩,总价5.71亿,成交单价 865万/亩,楼面价6420元/平米。乐富强以单价1111万元/亩,总价4.75619亿元竞得新站区XZ202207号地块,楼面价8332.46元/平米,溢价率4.32%。蜀山区SS202207号地块,新华、旭辉、邦泰、龙湖、泽信5家竞品质,居住最高限价960万元/亩,居住楼面价7199.96元/平米,商品住宅(毛坯)平均备案价格15307元/平方米。

蜀山区SS202208号地块,新华、乐富强、龙湖、邦泰、泽信5家房企竞品质,最高限价单价990万元/亩,总价6.9亿元,楼面价7424.96元/平米,溢价率14.45%。文一竞得瑶海区YH202205号地块,总价4.25亿,单价1185万/亩,居住楼面价9875元/㎡。瑶海区YH202206号地块,文一、置地、名邦、源陆、33号等五家房企竞品质,单价1136万元/亩,总价3.42618亿元,楼面价12171.37元/平米,溢价率14.98%。

合肥市庐阳房地产以1035万/亩竞得位于庐阳区北环路以北、合淮路以东的庐阳区LY202207号地块,总价33699.6万元,住宅楼面价8625元/㎡,溢价率0%。庐阳区LY202208号地块,乐富强、和昌2家竞品质,总价5.97亿,成交单价1085万/亩,楼面价10850元/平米。合肥市庐阳房地产以200.1万/亩竞得位于庐阳区杨岗路以南、古城台路以东的庐阳区LY202209号地块,总价28611.92万元,A地块1875.94元/㎡,B地块1875.94元/㎡,C地块2143.93元/㎡,E地块2143.93元/㎡,溢价率0%。

合肥市庐阳房地产以200.1万/亩竞得位于庐阳区建安路以南、古城台路以东的庐阳区LY202210号地块,总价24570.28万元,A地块2501.25元/㎡,B地块1875.94元/㎡,C地块2143.93元/㎡,溢价率0%。复兴置业以530.1万/亩竞得位于瑶海区白龙路以西、凤台路两侧的瑶海区YH202207号地块,总价69554.42万元,A地块3180.6元/㎡,B地块3614.32元/㎡,溢价率0%。复兴置业以380.1万/亩竞得位于瑶海区小板桥河以东、程士范路两侧的瑶海区YH202208号地块,总价52800.08万元,A地块2375.63元/㎡,B地块2375.63元/㎡,C地块2850.75元/㎡,溢价率0%。

合肥市液化石油气以90万/亩竞得位于新站高新区魏武路以南、九顶山路以西的新站区XZ202208号地块,总价1129.5万元,溢价率0%。中安创谷科技园以282万/亩竞得位于高新区望江西路以南、孔雀台路以东的高新区GX202210号地块,总价68573.94万元,溢价率0%。合肥市房屋租赁以140.1万/亩竞得位于经开区雄安路以北、虹桥路以东的经开区JK202210号地块,总价12999.11万元,住宅楼面价1401元/㎡,溢价率0%。

肥西县FX202234号地块竞拍达最高限价1455万元/亩,转入竞高品质环节,越秀、华润、中海、保利、新华、皖投、建工7家参与竞高品质。肥西县FX202235号地块竞拍达最高限价1455万元/亩,转竞高品质环节,12家房企参与(越秀、华润、中海、龙湖、保利、建发、联发、新华、皖投、华地、安徽建工、振兴)。肥西县FX202236号地块竞拍达最高限价1427万元/亩,转竞高品质环节,5家房企参与(保利、中海、振兴、越秀、皖投)。

肥西县FX202237居住、商业商务金融用地被龙湖夺得,居住用地成交单价1442万元/亩,楼面价10814.95 元/平米,总价96838.68万元,溢价率13.90%,商品住宅(毛坯)平均备案价格17490元/平米。肥西县FX202238人才公寓用地被肥西县城乡建设投资(集团)有限公司夺得,成交单价865万元/亩,楼面价5189.97 元/平米,总价42428.25 万元,溢价率0.12%。肥东县FD202206居住、幼儿园用地被伟星夺得,居住用地成交单价800万元/亩,楼面价5454.52 元/平米,幼儿园用地成交单价80万元/亩,总价83277.12万元,溢价率0.00%,商品住宅(毛坯)平均备案价格14273元/平米。

肥东县FD202207居住用地被鼎建夺得,成交单价800万元/亩,楼面价5999.97 元/平米,总价63704.00 万元,溢价率0.00%,商品住宅(毛坯)平均备案价格14827 元/平米。长丰县CF202209居住用地被合肥城建夺得,成交单价684万元/亩,楼面价5129.97 元/平米,总价71817.95 万元,溢价率0.15%,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999 元/平米。长丰县CF202210居住用地被合肥城改夺得,成交单价683万元/亩,楼面价5122.47 元/平米,总价70861.25 万元,溢价率0.00%,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999 元/平米。

长丰县CF202211号地块,据此前招标消息,该地块为合肥工投工业科技。长丰县CF202212号地块,据此前招标消息,该地块为合肥城建投资控股。长丰县CF202213商住用地被合肥城建夺得,居住用地成交单价667万元/亩,楼面价5558.31 元/平米,商业用地成交单价180万元/亩,总价56887.29万元,溢价率0.15%,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/平米。(中安在线)

 

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