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土地市场

6家满分摇号,伟星拿下肥西FX202268号地块

 发布日期:2022-11-3 16:19:14  发布人: admin  点击次数:224
 

伟星摇号竞得肥西 FX202268 号地块,竞品质满分。居住单价 1265 万 / 亩,总价 74667.89 万元,居住楼面价 9487.5 元 /㎡,溢价率 15%。

肥西 FX202268 号地块共计 8 家参与竞品质阶段,其中中海弃权,美的报价未达满分(50 分),其他 6 家(保利、龙湖、伟星、信达、金茂、南通亚伦)满分摇号。

肥西县 FX202268 号地块位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角,也就是祥生云境的东侧。

地块占地面积 59.026 亩,容积率≤ 2.0,为纯居住用地,限毛坯销售,装配率不低于 30%,居住最高限价 1265 万元 / 亩,毛坯限价 21045 元 / 平。

建设地块外一所计容建筑面积不低于 23500 平方米的 36 班小学和不少于 2000 平方米的公园绿地,小学地下建设不少于 200 个停车位。

目前北雁湖周边已交付的二手房小区,即便为县域产证,挂牌均价也在 2.3 万 /㎡以上。这块地没有装修溢价、装配式奖励,所看即所买价格,对比周边二手房还是具有很大价格优势的。

周边有 4 号线永和路站、柏堰湾站,以及交汇的 7 号线明珠大道站,通达性不错。

周边有工投高新智谷、信维科技产业园等产业园区的支撑,有一定置业需求。(乐居买房)

 

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