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商会召开三届六次会长会议 |
| 发布日期:2021-10-25 17:10:48 |
发布人:
admin
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10月21日下午，商会三届六次会长会议在天鹅湖大酒店召开。本次会议内容包括学习习近平七一重要讲话、商会2021年下半年的工作汇报、分析房地产发展形势等。
商会会长单位恒泰集团董事长程宏，常务副会长单位加侨集团、邦泰集团、三巽集团、高速地产、绿地集团、新华集团、禹洲地产、葛洲坝集团，商会副会长单位奥园置业、上坤置业、万兴集团、远大地产、红达集团、金地集团、合富辉煌、华筑建筑、当代置业、华宇地产、保利地产、大富集团、金鹏集团、碧桂园集团、斌锋集团、富力集团、和昌地产、文一集团、皖投置业、文德集团、国贸地产、中梁万筑、港龙地产、联发地产、博满堂传媒等几十家企业领导齐聚一堂，出席了此次会议。
商会秘书长张东主持会议，并向与会人员汇报了近半年来商会的工作。受疫情反复影响，管控力度一直相对较强，商会在做好保障措施的前提下，陆续开展了第七次法律讲座、营销总监座谈会、招采委座谈会、物业座谈会、第九届扑克牌比赛、第三届房地产行业羽毛球比赛等活动。商会功能型党支部也在省工商联直属商会党委的指导下，按部就班地开展每月学习活动。
会上，商会领导班子成员共同学习了习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的讲话。习近平总书记的讲话立足中国共产党百年华诞的重大时刻和“两个一百年”历史交汇的关键节点，回望光辉历史、擘画光明未来，是一篇马克思主义纲领性文献，是新时代中国共产党人不忘初心、牢记使命的政治宣言，是我们党团结带领人民以史为鉴、开创未来的行动指南。
大会审议通过商会近期新入会企业名单。自6月至10月下旬，商会共计新入会九家企业，包括副会长单位两家。
针对当下房地产市场形势与会人员进行了交流与探讨。会议反映，国内疫情的反复对经济产生很大影响。国家GDP表明，一到三季度指数下滑，经济下行形势明显。加之政府杠杆调控，比如今年就陆续出台了十几项调控政策，这使得房地产企业举步维艰。商品房、自住房双轨制的实施，保障房的大规模建设对商品房带来冲击。同时，除住宅、车位外，合肥存在大量在建、待建、缓建商办项目。
会议建议：
一、供地节奏调整，调整优化拿地限制；
二、出台相应人才购房补贴政策，刺激消费和人才引进；
三、金融方面，银行不能机械理解执行“三道红线”，对风险可控信用良好的企业可适当放贷或延期；
四、政府要加强对产业的扶持，刺激商办市场。
同时，与会人员也对房企的发展做出预判，对房企自身的管理发展提出要求。根据目前我国第七次人口普查结果显示，未来十年人口将快速进入老龄化时代，因此房企可逐步有规划布局养老项目，打造适居适养的“养老刚需产品”。从旧城改造、城镇化趋势来看，房地产仍有十年发展期，房企要好好把握。开发商对杠杆的使用率要保持平衡，在各种调控制度下，坚持房住不炒后，仍要回归生意本质，需要盈利。在当前形势下，走小而美、中而美道路会更加稳健。会上还对降价和分销问题进行了交流。
商会秘书处综合了大家的意见，讨论出给省工商联、市政府提交的建议报告，文件已于10月25日呈报至市政府。
程宏会长表示，目前房地产市场遇到的危机是前所未有始料未及的，生存是我们很多企业要解决的首要问题。商会会努力帮大家向政府提交合理建议，帮助企业发展，维护市场稳定。我们企业之间也要团结一致，抱团取暖，多多寻求合作发展。
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